Содержание:

Сегодня мы разберёмся, какие виды сделок существуют в гражданском праве Республики Казахстан, каковы их особенности, формы и условия действительности. Поговорим о том, как правильно оформлять сделки, чтобы они имели юридическую силу, и что грозит при нарушении формы. А ещё коснёмся темы форс-мажора — как пандемия коронавируса влияет на исполнение договоров и какие меры могут принять предприниматели.

Что такое сделка и почему это важно

Сделка — это юридический факт, который порождает, изменяет или прекращает гражданские правоотношения. Проще говоря, сделка — это действие или соглашение, которое создаёт права и обязанности для участников. В Казахстане сделки регулируются Гражданским кодексом РК и имеют большое значение в бизнесе и повседневной жизни.

Виды сделок по законодательству РК

В гражданском праве Казахстана сделки классифицируются по разным признакам. Вот основные виды:

Вид сделки Описание Пример
Односторонние Сделки, для совершения которых достаточно воли одного лица Завещание, отказ от права
Многосторонние Сделки, для совершения которых требуется воля двух и более лиц Договор купли-продажи, аренды
Условные Сделки, действие которых зависит от наступления определённого условия Договор с условием оплаты при поставке товара
Каузальные Сделки, для которых необходимо наличие основания (каузы) Договор купли-продажи (основание — передача товара)
Абстрактные Сделки, не зависящие от основания Вексель

Форма сделок в гражданском праве РК

Сделки могут быть заключены в устной или письменной форме. Письменная форма бывает простой и нотариальной.

  • Устная форма — сделки, для которых закон не требует письменного подтверждения. Например, покупка билета в автобус или передача вещи в гардероб. Такие сделки считаются заключёнными, если из поведения лица видно его волю совершить сделку.

  • Письменная форма — обязательна для сделок, связанных с предпринимательской деятельностью, сделок на сумму свыше 100 месячных расчетных показателей, а также в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

  • Нотариальная форма — требуется для ограниченного круга сделок, например, договоры ренты, брачные договоры, сделки с долями в уставном капитале, если одна из сторон — физическое лицо.

Форма сделки Особенности Последствия несоблюдения
Устная Подтверждается поведением, выдачей билетов, жетонов, молчанием (в некоторых случаях) Сделка действительна, но сложно доказать факт её заключения
Письменная простая Документ с подписями, обмен письмами, электронными документами Лишение права ссылаться на свидетельские показания при споре
Нотариальная Удостоверение нотариусом Сделка недействительна

Как устная сделка признаётся заключённой

Интересный момент — устная сделка может быть подтверждена не только словами, но и действиями сторон. Например, выдача билета, жетона, или молчание, если это предусмотрено законом или соглашением. Также устные сделки могут совершаться во исполнение письменных договоров по соглашению сторон.

Важность письменной и нотариальной формы

Письменная форма — это не просто бумажка с подписями. Это может быть обмен письмами, электронными сообщениями, телефонограммами, которые ясно показывают, кто и на каких условиях совершает сделку. Особенно это важно в предпринимательской деятельности и при сделках с крупными суммами.

Нотариальная форма — редкость, но её несоблюдение ведёт к полной недействительности сделки. В этом случае стороны обязаны вернуть всё полученное или компенсировать стоимость.

Форс-мажор и коронавирус: что нужно знать предпринимателям

Пандемия коронавируса стала серьёзным испытанием для бизнеса. В Казахстане предприниматели могут ссылаться на форс-мажор, если обстоятельства пандемии мешают исполнению договорных обязательств.

Условия для признания форс-мажора

  • Обстоятельства должны быть непредвиденными и непреодолимыми.
  • Невозможность исполнения обязательств должна быть вызвана именно форс-мажором.
  • Необходимо своевременно уведомить контрагента о наступлении форс-мажора.

Как подтвердить форс-мажор

  • Письменные уведомления.
  • Документы, подтверждающие ограничения (например, постановления властей).
  • Электронные доказательства: переписка, аудио- и видеозаписи.
  • Другие доказательства, подтверждающие невозможность исполнения договора.

Практические советы

  • В договорах заранее прописывайте форс-мажорные условия.
  • Соблюдайте письменную форму сделок, чтобы иметь доказательства.
  • При наступлении форс-мажора уведомляйте контрагентов письменно.
  • Храните все документы и переписку, связанные с форс-мажором.

Юридические последствия невыполнения обязательств из-за форс-мажора

Если форс-мажор признан, стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств. Однако это освобождение действует только при соблюдении всех условий и подтверждении обстоятельств.

Итоги и рекомендации

Вопрос Рекомендация
Форма сделки Соблюдайте письменную форму для важных сделок, особенно в бизнесе
Подтверждение сделки Используйте документы, электронную переписку, аудио- и видеозаписи
Форс-мажор Включайте в договоры форс-мажорные условия, уведомляйте контрагентов своевременно
Юридическая помощь При заключении сложных сделок привлекайте юристов для минимизации рисков

Заключение

Понимание видов сделок и их форм в гражданском праве Казахстана — ключ к успешному ведению бизнеса и защите своих прав. Особенно важно внимательно относиться к оформлению договоров и условиям их исполнения, учитывая современные вызовы, такие как пандемия коронавируса. Соблюдение законодательства и грамотное документальное оформление помогут избежать проблем и защитить ваши интересы.

Если вы хотите быть уверены в своих сделках и избежать юридических ловушек, не пренебрегайте консультациями профессионалов и всегда внимательно читайте документы перед подписанием. Сделка — это не просто формальность, а основа ваших прав и обязанностей!